2015-04-08
在房地产估价报告中,估价结果确定过程中经常会出现两种或多种估价方法的测算结果相差较大的情况,多数估价报告中一般采用加权平均法确定估价结果,各估价方法测算结果所采用的权重多采用定性分析的方法进行确定,其确定的权重值带有较大的主观因素,难以让人信服。为此,笔者就如何采用定量的方法进行权重的确定进行了思考,供同行指正。
2015-03-18
将估价对象与估价时点近期有过交易的类似房地产进行比较,对这些类似房地产的已知价格做适当修正,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。
2015-03-10
房地产估价中的建筑等级分析
2015-03-04
酒店是为大众准备住宿、饮食与服务的一种建筑或场所,具体地说酒店是以它的建筑物为媒介,通过出租客房、餐饮及综合服务设施向客人提供服务而获得经济收益的组织。
2015-03-02
随着社会经济和房地产业的发展,房地产抵押作为银行的主要经济来源,在我国也被认可和受到各界人士的重视。随着房地产的抵押越来越多,相应的房地产评估行业也随之而起。对于房地产的抵押评估我国有明确的规定,但是总有一些特殊性的房地产存在,给评估带来了一定困难,本文就谈谈房地产的抵押评估内涵和评估技术路线。
2015-02-12
1月28日,国家税务总局通报,2015年力争将“营改增”范围扩大到建筑业和不动产、金融保险业、生活服务业。
2014-08-18
全国土地估价师资格考试试题的计算题,其命题与其他科目试题一样,在注重土地估价基础知识、基本理论与方法的基础上,更加兼顾土地估价理论与实务的结合,考查考生综合运用土地估价基础知识分析和解决估价具体问题的能力。
2013-12-27
估价所需材料
土地价格评估收费标准
房地产估价收费标准